Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż, wyjątkowy obiekt inwestycyjny, z ogromnym potencjałem na Podkarpaciu. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Giedlarowa, w pobliżu terenów zielonych, nad rzeką.

Budynek usługowy z przeznaczeniem restauracyjno - hotelowym o powierzchni użytkowej ok. 1500 m2 do własnej adaptacji, z przynależnym oczkiem wodnym (w początkowym planie projektowym - fontanna). Alternatywny gotowy projekt i biznesplan pod dom opieki społecznej.

NUMERY DZIAŁEK: 1200, 1201, 1202
Na sprzedaż nieruchomość wraz z gruntem o powierzchni 5297m2 (bez obszaru na, którym położony jest sklep "Groszek")

WYMIARY DZIAŁKI:
- długość: 325,44m
- szerokość: 45,46m

Stan zaawansowania robót - etap wykończeniowy:
- wykonane podejście izolacji sanitarnej;
- na całości budynku wykonane wylewki (wymagane jedynie wykonanie podłogi);
- w pomieszczeniu gastronomicznym wykonane instalacje sanitarne oraz wentylacja mechaniczna (bez centrali wentylacyjnej);
- kuchnia przygotowana jest bezpośrednio pod montaż wyposażania;
- działka częściowo zagospodarowana poprzez utwardzenie kostką brukową;
- wymagane wykończenie poddasza wraz z podzialem na pokoje.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bardzo dobry układ funkcjonalny pomieszczeń z możliwością wykonania 2 niezależnych imprez okolicznościowych;
- własne miejsca parkingowe + dodatkowa możliwość korzystania z dużego parkingu.

PARAMETRY LOKALU:
- 3 kondygnacyjny;
- 45 pokoi noclegowych;
- 9 pomieszczeń magazynowych;
- 36 pomieszczeń na parterze (2 duże sale, chłodnie, przechowalnie, pokoje dla ochrony i obsługi, magazyny)

W cenie ujęto materiały budowlane i armaturę niewbudowaną:
-> umywalka - 24 szt.,
-> miska ustępowa kompakt - 38 szt.,
-> deska na ubikację 9 szt,.
-> skrzydła drzwiowe 34 szt,.

Zainteresowanych zapraszam na wizję lokalną.